重庆2023年小阳春危险了(重庆楼市今年怎么走)
作者：后悔不过当初发布时间：2023-01-26分类：知识浏览：116评论：0
导读：重庆房价2022年跌了一年，2023年重庆楼市小阳春到现在都还没有出现，重庆楼市压力还是比较大的。在2023年1月份里面，重庆楼市的二手房挂牌价变化都不大，只有一个江北区的二手房挂...
重庆房价2022年跌了一年，2023年重庆楼市小阳春到现在都还没有出现，重庆楼市压力还是比较大的。
在2023年1月份里面，重庆楼市的二手房挂牌价变化都不大，只有一个江北区的二手房挂牌价从1.6万跌至了1.5万，跌了1000元，其他的区域房价都没变。
重庆房东明显对重庆房价没有太大的信心，现在都已经是1月份了，如果说对于房价有信心的话，二手房挂牌价应该已经上调起来了。
重庆楼市的待售二手房数量太多了，而且重庆楼市在2015年到2019年期间，大量的卖出新房，也就意味着重庆楼市的5年内新房数量会比较多。这样就导致了一旦重庆房价不涨，重庆房价下跌的时候，连这些次新房房价都会跌。
就像重庆渝北区，之前房价上涨的时候，那边也上涨，后来房价下跌的时候，那边也不抗跌。房价一样往下跌。
大家可以看到重庆待售二手房数量非常多，光一个渝北区，就有4.5万套的二手房，再加上渝中、江北，这三个区的待售二手房数量就接近了7万套。
重庆虽然有3000多万的人口，但是重庆主城区的人口也就只有一半而已。
重庆楼市今年怎么走，就看重庆楼市上半年能不能热起来了。
