东莞楼市放松调控(东莞房价拿什么上涨)

进入到2023年之后，东莞房东又开始上调二手房挂牌价了，看的出来，东莞房东们是希望能把自己房子给高价卖出去，不想要再持有这种亏钱的房子了。

东莞楼市现在调控政策已经是完全放开了，不但不限购，而且连首付，都降到了两成。也就是一套300万的房子，只要60万就能买了。

只是对于东莞楼市来说，这种放松程度依旧没有起到太大的效果。

现在东莞楼市很尴尬。能在东莞买得起房的人，大部分都是东莞本地人，他们的购买力还是比较强的，但是这些东莞的本地人，他们普遍都有房了，对于买房的需求也没有那么高。

对于那些外地人来说，他们就算想要在东莞买房，在面对东莞平均3万一平的新房房价，这些外地人也是有心无力。

东莞楼市虽然把首付降到了两成，看着买房的难度降低了，但这也意味着后期的房贷压力，也在增加。两成首付和三成首付的房贷是不一样的。

东莞楼市2023年想要真正的复苏，彭叔认为还是比较难的。东莞那么多制造业，在2023年会受到比较大的冲击，到时候小老板都没钱了，东莞房价拿什么上涨。



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