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南通楼市2023年开门黑(南通房价跌至16000多元)

作者:后悔不过当初发布时间:2023-01-25分类:知识浏览:17评论:0


导读:现在南通楼市进入到了2023年之后,依旧是还没能热起来。这波南通房价下跌,已经持续了快2年了,从2021年之后,南通楼市就一直没能再热起来。如果说2021年下半年南通楼市还能算是横...

现在南通楼市进入到了2023年之后,依旧是还没能热起来。

南通楼市2023年开门黑(南通房价跌至16000多元)-第1张图片

这波南通房价下跌,已经持续了快2年了,从2021年之后,南通楼市就一直没能再热起来。如果说2021年下半年南通楼市还能算是横盘的话,那么2022年就是明跌了。在2022年里面,南通房价从原来逼近18000元,直接跌至了16000多元,整个南通房价平均跌幅在10%以上。

现在南通楼市不光是二手房房价下跌,新房房价,还有新房的楼面价,都是在下跌的。

南通楼市2023年开门黑(南通房价跌至16000多元)-第2张图片

就像在2022年底,南通楼市卖出去的那块R22030地块一样,最高地价才32623元,而之前这边的地价,都是在4万,而且就算是看楼面价,之前的三个楼面价都是超过了17000多元,而这个楼面价,只有16000多元。

这意味着南通房价的下跌,是普遍下跌,不光是某个区域的下跌。

南通楼市2023年开门黑(南通房价跌至16000多元)-第3张图片

南通楼市有很多利空,比如说人口老龄化严重,年轻人不断的流失,空置率更是全国三四线城市排名第一。

以前南通楼市还有大基建维持着,所以看着南通房价能上涨,现在没有了这个大基建,南通房价就只有下跌了。



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