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湛江房价跌回两年前(明显比开发商更心疼)

作者:深藏blue发布时间:2023-01-24分类:知识浏览:14评论:0


导读:现在湛江楼市的热度越来越低了,没有返乡置业潮,也没有了楼市小阳春,后期湛江楼市想要反弹,难度就更大了。在上个月里面,湛江的新房房价环比下跌了0.5%,同比下跌了8.3%,这个跌幅是...

现在湛江楼市的热度越来越低了,没有返乡置业潮,也没有了楼市小阳春,后期湛江楼市想要反弹,难度就更大了。

湛江房价跌回两年前(明显比开发商更心疼)-第1张图片

在上个月里面,湛江的新房房价环比下跌了0.5%,同比下跌了8.3%,这个跌幅是非常明显了。毕竟要考虑那些开发商之前拿地的价格都比较高,现在新房房价跌了这么多,基本上都是在亏本卖房。

湛江房价跌回两年前(明显比开发商更心疼)-第2张图片

湛江楼市的二手房房价跌的反而还没有新房那么明显,二手房房价环比下跌了0.4%,同比下跌了6.5%,跌幅没有新房那么高。

这主要是湛江的开发商更加的缺资金,他们对于降价卖房并不排斥,只要能把房子给卖出去,降价一些也没什么。

湛江房价跌回两年前(明显比开发商更心疼)-第3张图片

而湛江的房东,对于房价下跌更不能接受。湛江的工资水平也就是在3000以下,一年的收入那么低,就算房价跌个5万,也是一年多都白干了。湛江房东对于房价下跌,明显比开发商更心疼,只是说湛江的二手房实在卖不出去,最后无奈的也只有降价卖房了。

湛江楼市后期的压力还是比较大的,在湛江买房,要谨慎一些,别高位接盘了。



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