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惠州楼市2022年成交量大降(深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了)

作者:做个梦给你发布时间:2022-12-29分类:知识浏览:65评论:0


导读:惠州房价四连跌,深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了。现在惠州楼市的利空性越来越高了,以前惠州楼市是大湾区五大城市里面,和珠海一样不怎么限购的城市,但是现在佛山、东莞先后放开了限购...

惠州房价四连跌,深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了。

现在惠州楼市的利空性越来越高了,以前惠州楼市是大湾区五大城市里面,和珠海一样不怎么限购的城市,但是现在佛山、东莞先后放开了限购,这对于惠州楼市来说,影响还是比较大的。

惠州楼市2022年成交量大降(深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了)-第1张图片

尤其是佛山楼市放开了限购,要比东莞楼市放开限购,对于惠州楼市更有利空性。毕竟东莞房价要比惠州房价高的多,就算是东莞放开限购,很多在惠州买房的人,也买不起东莞的房子。可是佛山的房价相对比惠州,差距没有那么大。能在惠州买房的人,在佛山买房的难度没有那么大。

惠州楼市2022年成交量大降(深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了)-第2张图片

今年截至11月,惠州楼市的新房一共才卖出去了50750套新房,今年全年惠州的新房估计成交量不会超过6万套,这对比惠州楼市以往的成交量来说,惠州楼市的成交量是大幅度的下降了。

在2021年的时候,惠州的新房成交量还接近了10万套,而在2018年惠州楼市的巅峰时期,惠州一年的新房成交量就达到了17万5千多套,是今年的三倍多。

惠州楼市2022年成交量大降(深圳到惠州的地铁对于惠州楼市太重要了)-第3张图片

惠州楼市现在有那么多卖不出去的二手房,也是因为过去几年惠州的新房卖出去了太多了。现在惠州房价一跌,之前很多投资惠州楼市的人都要降价卖房离场,这么一来,就把惠州楼市给弄的更冷了。



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